圖為王立喜購買的桃源小區(qū)別墅。 （資料圖片）
“反思自己的違紀(jì)違法歷程，從最初的拿取他人一塊床板，到后來直接收受他人幾十萬元現(xiàn)金，我有過害怕、有過警醒、有過糾正，但心存僥幸，才一步一步走到今天這個(gè)地步?！?019年5月12日，在江蘇省淮安市城建系統(tǒng)警示教育大會(huì)上，400余名黨員干部現(xiàn)場觀看了王立喜在鏡頭前的懺悔。
王立喜曾擔(dān)任淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任一職，分管住建、規(guī)劃、拆遷、人防等工作，掌握著開發(fā)商們的財(cái)富“命門”，有時(shí)一個(gè)決策、甚至一句話都能對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司的經(jīng)營產(chǎn)生重要影響。
在和開發(fā)商的交往過程中，看著他們開豪車、戴名表，一擲千金，王立喜的心態(tài)逐漸失衡，不自覺憧憬起奢靡生活。“我有專業(yè)知識(shí)，勤奮程度也不比他們差，即使不能像他們那樣暴富，但利用手中的職權(quán)和資源，賺個(gè)小富的機(jī)會(huì)還是有的?！睅е@樣的念頭，他開始謀劃投資“炒房”的“生財(cái)之道”。
從2007年開始，王立喜主動(dòng)找到開發(fā)商，通過各種手段“壓價(jià)”購房，而開發(fā)商面對(duì)種種不合理要求，懾于他的職務(wù)和權(quán)力，敢怒不敢言。
紙終究包不住火。2018年1月，淮安市紀(jì)委接到舉報(bào)線索后，著手調(diào)查王立喜低價(jià)買房問題。迫于強(qiáng)大的壓力，時(shí)任市開發(fā)區(qū)人大工委主任的王立喜主動(dòng)來到市紀(jì)委投案。
“我這次來是想談?wù)勛约旱膯栴}，主要是關(guān)于我買房享受優(yōu)惠的事情?！蓖趿⑾察话驳卣f。
“你當(dāng)時(shí)購買香榭花苑二期別墅的合同價(jià)是多少？”
“90多萬元?！?br />
“為什么實(shí)際購買價(jià)只有82萬元？”
“我……我跟開發(fā)商婁某商量，二期價(jià)格比一期高，不合算，讓他按照一期的價(jià)格賣給我。”
“你跟婁某是怎么認(rèn)識(shí)的？他為什么要給你這么大優(yōu)惠？”
“2005年，婁某的公司為開發(fā)區(qū)做安置房BT工程（注：BT模式，即政府部門確定方案、測算成本后將項(xiàng)目出讓給企業(yè)，待建成再直接回購），當(dāng)時(shí)我們兩人接觸比較多，就這樣相互熟悉了。”
“你有沒有在工作中給他提供便利？”
“在安置房工程的招投標(biāo)、矛盾協(xié)調(diào)、人防工程易地建設(shè)費(fèi)、簽字付款等事項(xiàng)上，婁某都找我?guī)瓦^忙。另外在香榭花苑項(xiàng)目上婁某也找我?guī)瓦^忙?！?br />
經(jīng)調(diào)查，2007年，王立喜看中了香榭花苑二期別墅，他找開發(fā)商“幫忙”，少付房款14萬余元。2008年，王立喜又看上了弘康苑的一套門面房。由于該門面是三層捆綁銷售，王立喜覺得第三層不太好出租。于是向開發(fā)商表示只想買一、二層的門面房，但是房價(jià)要享受三層捆綁銷售的優(yōu)惠價(jià)每平方米6188元。即便如此，他仍不滿足，要求開發(fā)商再優(yōu)惠8%，實(shí)現(xiàn)了房價(jià)“折上折”。
在購買桃源小區(qū)別墅時(shí)，王立喜的炒房“手腕”更是無所不用其極。他采取“私人定制”設(shè)計(jì)的手段，多次要求開發(fā)商調(diào)整房型設(shè)計(jì)，減少銷售設(shè)計(jì)面積。在別墅的戶型設(shè)計(jì)上，王立喜要求開發(fā)商對(duì)住房二層以上房間面寬收窄，增加停車庫和地下室面積。原本約370平方米的別墅，變成了270平方米，少了接近100平方米的面積，銷售總價(jià)也隨之大大降低，開發(fā)商的成本卻上升了約10萬元。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，王立喜通過“折上折”“一期價(jià)格買二期”“私人定制”等方式購買多套房產(chǎn)，通過不斷倒賣轉(zhuǎn)手獲利累積了豐厚的利潤，共計(jì)少支付購房款74萬余元。此外，他還利用職權(quán)在企業(yè)經(jīng)營方面為他人謀取利益，先后多次收受他人所送人民幣141萬元、美元1.5萬元、購物卡3.6萬元。
“官員和商人本該保持‘親’‘清’關(guān)系，然而王立喜卻在和商人的觥籌交錯(cuò)之中迷失了初心，他頻頻主動(dòng)找開發(fā)商‘砍價(jià)’購房，明顯是權(quán)力尋租，根據(jù)最高法的司法解釋，這種以‘明顯低于市場的價(jià)格’向請(qǐng)托人購買房屋，其實(shí)就是變相受賄。”淮安市紀(jì)委第二紀(jì)檢監(jiān)察室主任胡天翔解釋道。
2018年10月，江蘇省淮安市中級(jí)人民法院以受賄罪判處王立喜有期徒刑4年6個(gè)月，并處沒收財(cái)產(chǎn)人民幣40萬元。對(duì)犯罪所得人民幣204.31萬元、美元1.5萬元、購物卡3.6萬元予以沒收，上繳國庫。（李瑩 章其彥）
